Чему уделить внимание при взятии квартиры в аренду?

28 Oct 2012 | Автор: | Комментариев нет »

Чему уделить внимание при взятии квартиры в аренду?
В настоящее время взять в аренду квартиру представляется наиболее осуществимым вариантом, чем покупка. Прежде чем взять в аренду квартиру или снять комнату в Москве стоит обратить внимание на множество факторов, например таких как: состояние сантехники, косметический ремонт, правильность функционирования отопления, наличие мебели и другие факторы.

В случае если вышеизложенные факторы Вас удовлетворяют, то также очень важно оформить договор найма, даже в том случае если арендовать квартиру предполагается на короткий срок. Как и в любом договоре стоит прописать и изучить важные стороны, касающиеся аренды квартиры, договор должен быть подписан двумя сторонами и соответственно в двух экземплярах. Рекомендуется заверить составленный договор у нотариуса, при условии, что квартира будет арендована на срок свыше 3 лет, но если квартиру предполагается арендовать на меньший срок, то заверять нотариально необязательно.

Договор по аренде квартиры должен содержать в себе следующие пункты:

-данные паспорта владельца квартиры и арендатора,

-прописку по паспорту владельца и арендатора,

-размер платы за арендуемое жилье,

-сроки оплаты,

-площадь арендуемой квартиры и адрес ее расположения.

По согласованию сторон в договоре могут быть прописаны такие пункты как:

-размер платы за коммунальные платежи,

-требования по содержанию и ремонту,

-штрафы за просрочку платежа,

-состояние передаваемого в аренду жилья,

-состояние передаваемых вместе с квартирой вещей, таких как: мебель, бытовая техника и иное имущество, имеющееся в квартире

Во избежание различных проблем, рекомендуется проверить документы на собственность квартиры.

Иногда стоит проверить согласие супруга или супруги прописанных в сдаваемой квартире. Если все же принято решение о долгосрочной аренде квартиры, то в процессе заверения нотариусом следует требовать справку об отсутствии какой либо задолженности по сдаваемой квартире, акт технической инвентаризации и справку об отсутствии какой либо задолженности перед третьими лицами (например, банком).

А если вы решите снять квартиру в Питере, но не хотите, чтобы выбор квартиры отнимал время, можно обратиться за услугой в риэлтерское агентство. К тому же агентство поможет с оформлением договора. Но стоит учесть и вознаграждение взимаемое риэлтером за оказанные услуги.

Руководствуясь вышеперечисленными примерами, Вы можете избежать многих проблем.

Метки записи:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Чему уделить внимание при взятии квартиры в аренду?".

* Обязательные для заполнения поля
Translation
Наши партнеры
Читать нас
О сайте

Автомобильный портал: новости автомобильного рынка, обзоры, советы автомобилистам.